Es la pregunta número uno: "Si vendo a un comprador en efectivo, ¿cuánto voy a recibir realmente?" Aquí está la respuesta honesta — sin exageraciones — incluyendo cómo se construye la oferta.
Lo que queda es su oferta. Es matemática transparente, no un número al azar.
Para casas que necesitan poco trabajo, las ofertas justas suelen estar alrededor del 80–85% del valor de mercado; para casas que necesitan reparaciones grandes, el porcentaje baja porque el comprador absorbe esos costos. Los compradores nacionales tipo Opendoor suelen quedar en 70–80% y además cobran una tarifa de servicio. Desconfíe de cualquiera que ofrezca mucho menos — o que muestre un número alto y lo recorte después de la inspección.
Sí, una oferta en efectivo es menor que el precio de lista. Pero no hay comisiones, costos de cierre, reparaciones, ni meses pagando la hipoteca mientras espera. Cuando resta todo eso de una venta tradicional, la diferencia entre "efectivo ahora" y "poner en venta y esperar" suele ser más pequeña de lo que la gente cree.
Entonces el mercado abierto es su amigo — y no tiene que regalar una comisión grande para usarlo. Ofrecemos representación completa de venta por una tarifa fija del 1%, para que busque el mejor precio y se quede con mucho más. Cuando veamos su casa, le diremos honestamente cuál camino le deja más dinero.
Reciba ofertas gratis y sin compromiso dentro de 24 horas — o descubra si vender por el 1% le dejaría más. Hablamos español.
Obtener mis ofertas gratis →Díganos la dirección y un poco sobre la propiedad. Recibirá una oferta justa y sin compromiso dentro de 24 horas. ¿Prefiere el mejor precio posible? Pregunte por nuestra opción de venta con solo 1% de comisión.
Hablamos español. ¿Prefiere escribirnos? sandiegocashforhouses@gmail.com